संयुक्त अरब अमीरात में इक्विटी रिलीज़ की बढ़ती मांग

संयुक्त अरब अमीरात में रियल एस्टेट मालिक नवीन निवेशों के लिए इक्विटी रिलीज़ ऋण का उपयोग कर रहे हैं

संयुक्त अरब अमीरात का रियल एस्टेट मार्केट लगातार बढ़ती कीमतें दिखा रहा है, जिसका संपत्ति मालिक फ़ायदा उठा रहे हैं। अधिक से अधिक यूएई संपत्ति मालिक अपने मौजूदा संपत्तियों से इक्विटी का उपयोग करके अपने पोर्टफोलियो का विस्तार करने का निर्णय ले रहे हैं, बजाय व्यक्तिगत ऋण लेने के। यह प्रवृत्ति विशेष रूप से वर्तमान निम्न ब्याज दर के माहौल में मजबूत हो रही है, जहां लागत-प्रभावी वित्तीय विकल्पों का आकर्षण महत्वपूर्ण है।

इक्विटी रिलीज़ ऋण क्या है?

इक्विटी रिलीज़ ऋण एक वित्तीय उत्पाद है जो मालिकों को उनकी संपत्ति के मूल्यों का एक हिस्सा नकद में कनवर्ट करने की अनुमति देता है। इस ऋण का उपयोग नई संपत्तियाँ खरीदने, नवीनीकरण के लिए या अन्य प्रकार के निवेश के लिए किया जा सकता है। यूएई बाजार में, यह विशेष रूप से निवेश संपत्ति खरीद के क्षेत्र में बढ़ती लोकप्रियता प्राप्त कर रहा है।

इक्विटी रिलीज़ ऋण व्यक्तिगत ऋण से अधिक फायदेमंद क्यों है?

1. कम ब्याज दरें: इक्विटी रिलीज़ ऋण आमतौर पर व्यक्तिगत ऋण की तुलना में कम ब्याज दरों के साथ आते हैं। चूंकि ये ऋण संपत्ति द्वारा सुरक्षित होते हैं, बैंक कम जोखिम उठाते हैं, इसलिए उधारी लागत कम हो जाती है।

2. उच्च ऋण मात्रा: संपत्ति के मूल्य के आधार पर, कोई उच्च ऋण मात्रा तक पहुँच सकता है, जो करोड़ों AED (दिरहम) तक पहुँच सकते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए लाभदायक है जो बड़े, उच्च-मूल्य वाली संपत्तियों में निवेश करना चाहते हैं।

3. उपयोग में लचीलापन: इस तरह प्राप्त की गई पूंजी को नए संपत्ति खरीद, निवेश या अन्य खर्चों के लिए स्वतंत्र रूप से उपयोग किया जा सकता है। यह उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ प्रस्तुत करता है जो जल्दी और प्रभावी रूप से अतिरिक्त संपत्तियाँ हासिल करना चाहते हैं।

यूएई में इक्विटी रिलीज़ ऋण की लोकप्रियता के कारण

यूएई में रियल एस्टेट बाजार की वृद्धि निरंतर है, विशेष रूप से दुबई और अबू धाबी जैसे शहरों में। उच्च मांग और सीमित आपूर्ति के कारण, संपत्ति मूल्य लगातार बढ़ते रहते हैं, और मालिक इस पर तेजी से लाभ उठा रहे हैं। अतिरिक्त रूप से, वर्तमान निम्न ब्याज दर पर्यावरण ऐसे ऋणों के उपभोग को प्रोत्साहित करता है, जिससे अनुकूल परिस्थितियों में अतिरिक्त संपत्तियों तक पहुँच प्रदान होती है।

भविष्य की रूपरेखा

यूएई की आर्थिक वृद्धि और रियल एस्टेट बाजार की स्थिरता संकेत देती है कि इक्विटी रिलीज़ ऋण की मांग बढ़ना जारी रहेगी। मालिक लगातार समझ रहे हैं कि अपने मौजूदा संपत्तियों से पूंजी मुक्त करना पोर्टफोलियो विस्तार का एक प्रभावी तरीका है, जबकि वित्तीय जोखिम को कम करता है। भविष्य में, उम्मीद है कि अधिक बैंक और वित्तीय संस्थान विभिन्न प्रकार के इक्विटी रिलीज़ व्यवस्थाएँ प्रदान करेंगी, जिससे उधारकर्ताओं के लिए बाजार प्रतिस्पर्धा और विकल्प बढ़ेंगे।

सारांश: इक्विटी रिलीज़ ऋण यूएई रियल एस्टेट बाजार में लगातार बढ़ती भूमिका निभा रहे हैं, क्योंकि मालिक बढ़ते संपत्ति मूल्यों से अवसरों का उपयोग कर रहे हैं। कम ब्याज दरें और उच्च ऋण राशि यह व्यवस्था उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो अपने पोर्टफोलियो का विस्तार करना चाहते हैं।