दुबई की 'बेवर्ली हिल्स' में नई रिकॉर्ड बिक्री

दुबई की 'बेवर्ली हिल्स' में नई बिक्री का रिकॉर्ड: २६० मिलियन दिरहम में प्लॉट की बिक्री

दुबई के लक्जरी प्रॉपर्टी बाजार के इतिहास में एक नया अध्याय: एमिरेट्स हिल्स में लगभग ५०,००० वर्ग फीट का प्रधानमंत्री प्लॉट २६० मिलियन दिरहम में बेचा गया है। यह बिक्री शहर के एलीट जिलों में सबसे महंगा सिंगल-प्लॉट विला लेन-देन को चिह्नित करती है, जिसे अक्सर 'दुबई की बेवर्ली हिल्स' कहा जाता है।

कुछ लोगों को ज्ञात बिक्री

प्रॉपर्टी को कभी भी सार्वजनिक विज्ञापन पोर्टलों पर सूचीबद्ध नहीं किया गया था। संभावित खरीदारों को स्थायी प्री-क्वालिफिकेशन प्रक्रिया से गुजरना पड़ा, यहां तक कि संपत्ति देखने के लिए, जो एमिरेट्स हिल्स की उच्च-स्तरीय विवेकशीलता को दर्शाता है।

बिक्री दो प्रसिद्ध रियल एस्टेट एजेंसियों द्वारा की गई, जिनमें से दोनों पहले भी इस क्षेत्र में महत्वपूर्ण सौदे कर चुकी हैं। यह लेन-देन अब एमिरेट्स हिल्स के चार सबसे महंगे सौदों में से तीसरा है, जिसे उसी समूह द्वारा प्रबंधित किया जा रहा है, जिसमें अन्य दो बिक्री २१० और २०९ मिलियन दिरहम की कीमत पर की गई थीं।

यह प्लॉट क्यों है इतना मूल्यवान?

कई कारक इसकी मूल्यवृद्धि में योगदान करते हैं:

स्थान: यह प्लॉट 'गोल्डन माइल' के नाम से जाने जाने वाले एमिरेट्स हिल्स के सबसे प्रतिष्ठित हिस्से में स्थित है। यह मानव-निर्मित झीलों और प्रसिद्ध एड्रेस मोंटगोमरी गोल्फ कोर्स के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है।

आकार: लगभग ५०,००० वर्ग फीट (लगभग ४,६४५ वर्ग मीटर) के साथ, यह प्लॉट आंतरिक दुबई के एलीट आवासीय क्षेत्रों के लिए असाधारण आकार का प्रतिनिधित्व करता है।

विवेक और पहुंच: विक्रेता और मध्यस्थों ने प्लॉट को केवल पूर्व क्वालिफाइड, गंभीर खरीदारों को दिखाया, जिससे इसकी प्रतिष्ठा और बढ़ गई।

संरचनात्मक वातावरण: एमिरेट्स हिल्स एक पूरी तरह से विकसित, सुरक्षित, हरा निवासीय जिला है जहां निजी सड़कें, लैंडस्केप्ड गार्डन और अनूठे विला एक गेटेड समुदाय बनाते हैं।

कौन होते हैं एमिरेट्स हिल्स में रुचि रखने वाले?

एमिरेट्स हिल्स ग्लोबल एलीट के लिए एक पसंदीदा गंतव्य है, जिसमें व्यापारिक दिग्गज, रॉयल्टी, और सेलेब्रिटीज शामिल हैं। दुबई के अन्य लक्जरी प्रोजेक्ट्स की तरह नहीं, जो भारी मार्केटिंग और पर्यटक-मित्रवत हैं, एमिरेट्स हिल्स पूरी तरह से आरक्षित और निजी हैं। यह विशिष्टता उच्च कीमत को न्यायसंगत बनाती है -- और इसे प्राप्त करती है -- एक सिंगल प्लॉट के लिए।

मांग कम नहीं हो रही है, यह बढ़ रही है

ईडन रियल्टी के सह-संस्थापक के अनुसार, शहर में अद्वितीय और दुर्लभ संपत्तियों की अंतरराष्ट्रीय मांग मजबूत बनी हुई है। एमिरेट्स हिल्स तेजी से सबसे अमीर निवेशकों के लिए अद्वितीय मूल्य की तलाश में प्राथमिक विकल्प बनता जा रहा है। लक्जरी विला केवल रहने के लिए एक विकल्प नहीं हैं बल्कि बढ़ते हुए निवेश परिसंपत्तियों के रूप में देखे जा रहे हैं।

दुबई के रियल एस्टेट बाजार में हाल के वर्षों में लगातार वृद्धि हो रही है, खासकर उच्च-स्तरीय खंड में। अनिश्चित वैश्विक आर्थिक परिदृश्य और धन की सुरक्षा की कोशिशों ने दुबई की भूमिका को वैश्विक धन पुनर्वितरण में मजबूत बनाया है। एमिरेट्स हिल्स जैसे जिले निवेशकों के लिए 'सुरक्षित ठिकाना' के रूप में काम करते हैं।

विश्वास और नेटवर्किंग की भूमिका

एजेंसी ने जोर दिया कि इस माप की लेन-देन उपयुक्त नेटवर्क, बाजार विशेषज्ञता, और विश्वास की नींव के बिना नहीं हो सकती। इस स्तर की विवेकशीलता की बिक्री के दौरान, प्रत्येक प्रक्रिया का स्टेप परिपूर्ण रूप से बंद वृत्त में नियंत्रित होना आवश्यक है।

यह सौदा न केवल एमिरेट्स हिल्स के लिए बल्कि पूरे दुबई लक्जरी रियल एस्टेट बाजार के लिए एक नया मानदंड स्थापित करता है। २६० मिलियन दिरहम की कीमत टैग न केवल प्लॉट की प्रतिष्ठा को दर्शाता है बल्कि शहर की बढ़ती खींच के प्रति धनिकों की बढ़ती रुझान को भी दर्शाता है।

सारांश

इस रिकॉर्ड-ब्रेकिंग बिक्री से स्पष्ट होता है कि दुबई का लक्जरी प्रॉपर्टी बाजार अभी भी अंतरराष्ट्रीय एलीट का ध्यान आकर्षित कर रहा है। एमिरेट्स हिल्स का मूल्य न केवल प्रॉपर्टी के भौतिक मापदंडों को बल्कि जीवनशैली, विवेक, सुरक्षा, और स्थिति को भी प्रतिबिंबित करता है।

जैसे ही दुबई अपनी स्थिति को वैश्विक प्रीमियम बाजार में और मजबूत करता है, ऐसे लेनदेन न केवल दुर्लभ माने जाएंगे बल्कि शहर के भविष्य के विकास की दिशा को भी आकार देंगे।

(लेख का स्रोत: ईडन रियल्टी की घोषणा)