दुबई रियल एस्टेट: विला के दामों में उछाल
दुबई की रियल एस्टेट मार्केट: एक साल में 32.4% बढ़े विला के दाम
दुबई की रियल एस्टेट मार्केट ने पिछले साल में जबरदस्त वृद्धि दिखाई है, खासकर विला के लिए, जहां पूंजीगत लाभ में वार्षिक रूप से 32.4% की वृद्धि हुई है। यह संयुक्त अरब अमीरात के आर्थिक विकास की विशेषता वाली मूल्य ह्रास और वृद्धि के चक्र की एक गतिशील विशेषता है। अक्टूबर में, विला के मूल्य अतिरिक्त 2.2% बढ़ गए, जिससे बाजार में निरंतर, स्थिर वृद्धि को मजबूती मिली।
वैल्यूस्ट्रेट की अक्टूबर रिपोर्ट के अनुसार, दुबई के विला की विशेष रूप से विशेष क्षेत्रों जैसे कि जुमेरा आइलैंड्स में मूल्य वृद्धि हुई है, जहां संपत्ति की कीमतें 2021 से तिगुनी हो गई हैं। यह क्षेत्र दुबई के सबसे विशिष्ट जिलों में से एक है, जिसमें शानदार आवासीय परिसर, हरे-भरे बगीचे और आधुनिक बुनियादी ढांचा शामिल हैं। इस नाटकीय मूल्य वृद्धि ने उन क्षेत्रों की मांग को प्रतिबिंबित किया है जो एक अनूठी जीवनशैली और शिष्टता प्रदान करते हैं।
शीर्ष प्रदर्शन करने वाले क्षेत्र
दुबई के विभिन्न विला पड़ोस में, कुछ क्षेत्रों ने उल्लेखनीय मूल्य वृद्धि दिखाई है। रिपोर्ट दर्शाती है कि निम्नलिखित क्षेत्रों ने शहर की रियल एस्टेट मार्केट बूम में महत्वपूर्ण योगदान दिया है:
पाम जुमेरा: यह कृत्रिम द्वीपसमूह जो एक खजूर की तरह आकार का है, दुबई के सबसे लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यहां विला के मूल्य में 42.5% की साल-दर-साल वृद्धि हुई है, जो निवेशकों के लिए इस जलवायु की आकर्षकता को लगातार दर्शाता है।
दुबई हिल्स एस्टेट: इस आधुनिक आवासीय क्षेत्र में 33.7% की वृद्धि देखी गई है। हरे-भरे स्थानों से घिरा हुआ और उत्कृष्ट इंफ्रास्ट्रक्चर से लैस, यह क्षेत्र विशेष रूप से उच्च-स्तरीय जीवनशैली की खोज करने वालों के बीच लोकप्रिय हो रहा है।
एमिरेट्स हिल्स: इस क्षेत्र में 33.1% की वृद्धि हुई है और यह शहर के सबसे विशिष्ट जिलों में से एक बना हुआ है। शानदार संपत्तियों और निजी समुदायों के लिए जाना जाने वाला एमिरेट्स हिल्स दुबई के सबसे महंगे और मांग में रहने वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है।
नीचे लेकिन स्थिर वृद्धि वाले क्षेत्र
कुछ क्षेत्रों ने छोटी लेकिन स्थिर वृद्धि दिखाई है:
मुडोन: मुडोन जिले ने 17.1% का पूंजीगत लाभ अनुभव किया है, जो कम है लेकिन अभी भी सकारात्मक वृद्धि का सूचक है। दिलचस्प बात यह है कि मुडोन ने लगातार दो महीनों के लिए स्थिरता बनाए रखी, अक्टूबर में कोई और मूल्य वृद्धि नहीं हुई।
जुमेरा विलेज ट्रायंगल: इस क्षेत्र ने भी छोटी वृद्धि दिखाई है, लेकिन निवासी और निवेशक फिर भी इसके भविष्य के लिए अनुकूल संभावनाओं की उम्मीद कर सकते हैं, क्योंकि स्थिर बाजार का पर्यावरण दीर्घकालिक निवेशकों को आकर्षित करता है।
अपार्टमेंट और अन्य संपत्तियों में वृद्धि
अपार्टमेंट में भी महत्वपूर्ण वृद्धि देखी गई है, जिसमें वार्षिक पूंजीगत लाभ 24.3% तक पहुंच गया है। इससे पता चलता है कि न केवल विला बाजार बल्कि अपार्टमेंट बाजार भी गतिशील रूप से बढ़ रहा है, जिसे निवेशक बढ़ती मान्यता दे रहे हैं, शहर के आवास प्रस्ताव में विविधता जोड़ते हुए।
वृद्धि के पीछे के कारण
दुबई का आर्थिक विकास, महामारी के बाद की वसूली और आधुनिक बुनियादी ढांचा रियल एस्टेट मार्केट की गतिशील वृद्धि में योगदान करते हैं। विशेष आवासीय क्षेत्रों की मांग, कड़े इमारत नियम, और निवेशकों के बीच बढ़ती आत्मविश्वास सभी दुबई की रियल एस्टेट मार्केट को नई ऊंचाइयों तक पहुँचाने में मदद करते हैं।
