दुबई : अरबपतियों का नया स्वर्ग

अरबपति पलायन: क्यों दुनिया के सबसे अमीर लोग दुबई जाते हैं?

हाल के वर्षों में, दुनिया भर के अत्यधिक धनिक व्यक्तियों की बढ़ती संख्या ने अपने निवास और व्यावसायिक केंद्रों को दुबई स्थानांतरित करने का निर्णय लिया है। यह प्रवृत्ति केवल एक फैशनेबल लहर नहीं है बल्कि महत्वपूर्ण आर्थिक, राजनीतिक, और कानूनी कारणों से समर्थित एक रणनीतिक कदम है। एक हालिया रिपोर्ट में संकेत मिलता है कि एक प्रसिद्ध स्टील अरबपति ने भी यूनाइटेड किंगडम में करों के कड़े होने के बाद दुबई को अपना नया घर चुना है।

यूके कर सुधार के परिणाम

यूनाइटेड किंगडम में हालिया और प्रस्तावित कर परिवर्तनों ने उच्च-नेट वर्थ विदेशी निवासियों के बीच गंभीर चिंताएं बढ़ा दी हैं। सरकार ने पूंजीगत लाभ कर बढ़ा दिया है, उद्यमियों के लिए कर राहत को संकरा कर दिया है, और परिवार के व्यवसायों की विरासत के लिए नए नियमों की शुरुआत की है। एक "एक्जिट टैक्स" प्रस्ताव भी विचाराधीन है, जो देश छोड़ते समय व्यक्तियों की संपत्तियों पर कर लगाएगा।

वैश्विक अरबपतियों के लिए, यह एक विशेष रूप से संवेदनशील मुद्दा है। उदाहरण के लिए, वर्तमान विरासत नियमों के तहत, यूके में रहने वाले व्यक्ति द्वारा विदेश में रखी गई संपत्तियां यदि व्यक्ति को यूके निवासी या मूल निवासी माना जाता है तो विरासत कर के अधीन हो सकती हैं। यह नियम कई धनिक परिवारों के लिए अस्वीकार्य है, खासकर उन देशों में जहां कोई विरासत कर नहीं है, जैसे कि संयुक्त अरब अमीरात।

दुबई: वैश्विक धन का नया केंद्र

पिछले दशक में, दुबई ने केवल आर्थिक और बुनियादी ढांचे के रूप में ही नहीं बल्कि सामाजिक और वित्तीय रूप से भी शानदार विकास किया है। अमीरात अत्यधिक उच्च-नेट वर्थ व्यक्तियों (यूएचएनडब्ल्यूआई) के लिए सबसे अधिक मांग की जाने वाली गंतव्य बन गया है।

इसके कई कारण हैं:

कर फायदों और विनियमों की सरलता

दुबई में व्यक्तिगत आय कर, पूंजीगत लाभ कर, या विरासत कर नहीं है। यह शहर विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो अपनी संपत्ति को संरक्षित, बढ़ाना और इसे आगामी पीढ़ियों को स्थानांतरित करना चाहते हैं। वित्तीय पारदर्शिता, कम प्रशासनिक झंझट, और एक स्थिर मौद्रिक वातावरण निवेशकों को उनकी पूंजी रिटर्न को अधिकतम करने की अनुमति देता है।

दीर्घकालिक निवास के अवसर

यूएई का गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम केवल २० लाख दिरहम की अचल संपत्ति निवेश के साथ ५-१० वर्ष के निवास परमिट प्राप्त करने का अवसर प्रदान करता है। यह प्रणाली विशेष रूप से अल्ट्रा-धन संपन्न लोगों के बीच लोकप्रिय है, क्योंकि यह न केवल स्थिरता प्रदान करती है बल्कि अनुकूल कर और कानूनी संरचनाएं भी।

राजनीतिक तटस्थता और सुरक्षा

दुबई राजनीतिक रूप से तटस्थ है, यहां अपराध दर कम है और कानूनी वातावरण पूर्वानुमेय है। ये विशेषताएँ दुनिया के कई हिस्सों में मौजूद भू-राजनीतिक अस्थिरता के बीच बढ़ी हुई हैं। अमीरात व्यापार और निजी जीवन के लिए एक सुरक्षित शरणस्थल प्रदान करता है, विशेष रूप से धनिक परिवारों के लिए।

पारिवारिक कार्यालयों के लिए बुनियादी ढांचा और कानूनी वातावरण

हाल के वर्षों में, दुबई ने परिसंपत्ति प्रबंधन कार्यालयों की स्थापना का समर्थन करने के लिए विशेष विनियम, कानूनी ढांचे, और संस्थागत पृष्ठभूमि बनाई है, जो जटिल धन संरचनाओं को पारदर्शी और कुशलता से कार्य करने की अनुमति देते हैं। यह प्रवृत्ति अंतर्राष्ट्रीय धन प्रबंधन बाजार में दुबई की स्थिति को और मजबूत करती है।

अत्यधिक धनिकों के लिए उपयुक्त रियल एस्टेट विकास

दुबई के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में अभूतपूर्व मांग देखी जा रही है। शहर उन विकासों की शुरुआत कर रहा है जो विशेष रूप से यूएचएनडब्ल्यूआई की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए अनुकूलित हैं। ऐसा ही एक विकास कृत्रिम रूप से निर्मित नाईआ आइलैंड है, जो जुमेराह तट के पास स्थित है, जो हरे भरे स्थानों और समुद्र तट के साथ एक अत्यधिक विशिष्ट आवासीय वातावरण प्रदान करता है।

खरीद गतिविधि सुझाव देती है कि दुनिया के सबसे अमीर अभिनेता वास्तव में दुबई में दीर्घकालिक निवेश की योजना बना रहे हैं। वे अपनी खरीदी गई विला को केवल छुट्टी घर के रूप में ही नहीं देखते हैं, बल्कि प्रमुख निवास और व्यावसायिक केंद्रों के रूप में भी देखते हैं।

वैश्विक धन प्रबंधन में नया युग

दुबई केवल एक गंतव्य नहीं है - यह नए प्रकार के वित्तीय इकोसिस्टम का केंद्र है। भविष्य में, और अधिक पारिवारिक कार्यालय, निवेश फंड, और परिसंपत्ति प्रबंधन फर्में अमीरात को अपने आधार के रूप में चुन सकती हैं। राजनीतिक स्थिरता, भावी आर्थिक नीति, प्रगतिशील नियमन और विश्व स्तरीय बुनियादी ढांचा सब दुबई को लंबे समय तक आकर्षक बनाने में योगदान देते हैं।

निष्कर्ष

यूके और अन्य विकसित पश्चिमी देशों से अल्ट्रा-धन संपन्न लोगों के पलायन केवल कर के मुद्दे पर ही नहीं आधारित है। यह निर्णय जटिल, दीर्घकालिक वित्तीय, कानूनी, और पारिवारिक विचारों पर आधारित है। दुबई केवल एक विकल्प नहीं बल्कि एक रणनीति प्रदान करता है: भविष्य का एक दृष्टिकोण जहां धन को खतरा नहीं है, बल्कि बढ़ रहा है, हस्तांतरित, और सुरक्षित है।

जैसे-जैसे और अरबपति दुबई को अपना नया घर चुनते हैं, अमीरात वैश्विक वित्तीय शक्ति केंद्र बन रहा है - न केवल क्षेत्र में बल्कि पूरी दुनिया में।

(स्रोत: यह लेख द संडे टाइम्स की रिपोर्ट पर आधारित है।)