दुबई में मुद्रास्फीति पर काबू, आवासीय दबाव अटल

दुबई मुद्रास्फीति अप्रैल २०२५: धीमी गति, लेकिन आवासीय दबाव बरकरार

दुबई की मुद्रास्फीति दर अप्रैल २०२५ में घटकर २.३% हो गई, जो मार्च के २.८% से काफी कम है। यह मध्य-२०२३ के बाद से वार्षिक मूल्य वृद्धि की सबसे कम दर को दर्शाता है, मुख्य रूप से ईंधन की कीमतों में उल्लेखनीय गिरावट के कारण। हालांकि, उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (CPI) में वृद्धि के पीछे आवासीय लागतें प्रमुख चालक बनी हुई हैं।

ईंधन मूल्य में गिरावट से मुद्रास्फीति में राहत

मार्च में ३.३% की गिरावट की तुलना में, परिवहन लागत, जो CPI बास्केट का लगभग ९% है, अप्रैल में वर्ष-दर-वर्ष ७.६% घट गया। यह मुख्य रूप से सुपर ९८ पेट्रोल की कीमत में गिरावट के कारण होता है, जो साल भर पहले की तुलना में अप्रैल में १८.४% कम था। मई में, यह कीमत २.५८ दिरहम प्रति लीटर है, जो मई २०२४ के ३.३४ दिरहम की तुलना में २२.८% कम है।

अनुमान बताते हैं कि २०२५ में तेल की कीमतें औसतन $६८ प्रति बैरल हो सकती हैं, जो परिवहन लागतों और इसके बाद मुद्रास्फीति को और कम कर सकती हैं।

आवासीय क्षेत्र मुद्रास्फीति में हावी

आवासीय खर्च CPI बास्केट का लगभग ४०% हिस्सा है, जो मुद्रास्फीति की प्रवृत्तियों में निर्णायक भूमिका निभाता है। हालांकि मार्च के ७.२% की तुलना में अप्रैल में वार्षिक किराया मुद्रास्फीति घटकर ७.०% हो गई, यह उच्च बनी रहती है। महीन-दर-महीना, किराये ०.४% बढ़े, जो मार्च से अपरिवर्तित था।

किराया मूल्य की वार्षिक वृद्धि - जो अप्रैल में ९.८% पर थी - दिसंबर २०२१ के बाद से इतनी कम नहीं रही है। यह संकेत देता है कि भविष्य में आवासीय दबाव कम हो सकता है, हालांकि यह सेक्टर सबसे महत्वपूर्ण मुद्रास्फीति कारक बना हुआ है।

शिक्षा और स्वास्थ्य सेवा: मध्यम वृद्धि

शिक्षा लागत (CPI में ८.२% वजन के साथ) अप्रैल में वर्ष-दर-वर्ष २.५% बढ़ी, जबकि मार्च में यह २.८% थी। स्वास्थ्य सेवा लागत (०.९% वजन के साथ) ३.०% बढ़ी, जो कि मार्च के ३.१% की अपेक्षा थोड़ी कम है।

निजी स्कूलों के लिए लागत सूचकांक को शैक्षिक प्राधिकरण द्वारा २०२५/२६ शैक्षणिक वर्ष के लिए २.४% पर सेट किया गया था, जो २०२४/२५ के लिए २.६% से कम था, और यह शिक्षा से संबंधित मुद्रास्फीति को आगे मध्यम करने की उम्मीद है।

अन्य उत्पाद श्रेणियाँ: निम्न या नकारात्मक मुद्रास्फीति

कई अन्य उत्पाद श्रेणियों में उपभोक्ताओं ने निम्न या नकारात्मक मुद्रास्फीति का अनुभव किया। खाद्य और पेय पदार्थों की कीमतें वर्ष-दर-वर्ष ०.२% गिरी। रेस्तरां और आवास की कीमतें ०.६% बढ़ीं, मार्च के ०.३% की वृद्धि के बाद। हालांकि कपड़ों की कीमतें २.८% गिरीं, सम्भवतः चल रही प्रोमोशन और छूट के कारण। घरेलू फर्नीचर और उपकरण की कीमतें ०.५% बढ़ीं, जो कि मार्च के ०.४% की वृद्धि से थोड़ा ऊपर थी।

२०२५ के लिए मध्यम मुद्रास्फीति पूर्वानुमान

वर्ष के पहले चार महीनों में, दुबई में औसत वार्षिक मुद्रास्फीति २.८% थी, जो पहले के पूर्वानुमानों के अनुकूल थी। अब विशेषज्ञ २०२५ के लिए वार्षिक मुद्रास्फीति का अनुमान २.५% लगा रहे हैं, जबकि २०२४ में यह ३.३% थी। तेल की कीमतों में कमी और आवासीय खर्चों में धीमी वृद्धि मुद्रास्फीति के दबाव को कम कर सकती है।

फिर भी, आवासीय लागतों का उच्च स्तर और CPI में उनका प्रमुख वजन अभी भी ध्यान देने योग्य है, क्योंकि किसी भी संभावित नयी मूल्य वृद्धि से तुरंत ही हासिल की गई मुद्रास्फीति में कमी उलटी हो सकती है।

(लेख स्रोत: दुबई में मुद्रास्फीति सीपीआई सूचकांक।) img_alt: दुबई के एक कैफे में लड़की दिरहम्स से नाश्ते का भुगतान कर रही है।