दुबई संपत्ति बाज़ार में आकर्षक निवेश योजनाएँ

खरीद-बिक्री विकल्प, शून्य सेवा शुल्क: दुबई के डेवलपर्स खरीदारों को आकर्षक ऑफर से लुभाते हैं

चार साल के बूम के बाद, दुबई प्रॉपर्टी मार्केट मंदी के लिए तैयारी कर रहा है, जिससे निवेशक और अंतिम उपयोगकर्ता स्थिरता और अनुमानित रिटर्न की तलाश कर रहे हैं। प्रतिक्रिया में, दुबई रियल एस्टेट डेवलपर्स खरीदारों को आकर्षित करने के लिए तेजी से नवीन ऑफर पेश कर रहे हैं। वे वार्षिक रिटर्न की गारंटी, शून्य सेवा शुल्क और यहां तक कि पूर्ण खरी-बिक्री विकल्प जैसे विकल्प प्रस्तुत करते हैं ताकि बढ़ती प्रतिस्पर्धा के बावजूद आकर्षक बने रहें।

गारंटिड रिटर्न और शून्य सेवा शुल्क

उदाहरण के लिए दुगस्ता प्रॉपर्टीज़ ने अपने नवीनतम प्रोजेक्ट्स में दस वर्षों के लिए १०% वार्षिक रिटर्न, उसी अवधि के लिए शून्य सेवा शुल्क, और १००% खरी-बिक्री विकल्प का वादा किया है। ये ऑफर निवेशकों और अंतिम उपयोगकर्ताओं दोनों के लिए आकर्षक हैं, निवेशकों की जरूरतों को प्राथमिकता देते हुए। अन्य प्रमुख डेवलपर्स भी खरीदारों को आकर्षित करने के लिए इसी तरह के प्रस्ताव पेश कर रहे हैं, जो ८-१२% रिटर्न की पेशकश करते हैं जो विश्व स्तर पर असाधारण माने जाते हैं।

शून्य सेवा शुल्क विशेष रूप से दुबई बाजार में नए खरीदारों को लक्षित करता है। डेवलपर्स अक्सर नए प्रोजेक्ट लॉन्च करते समय इस विकल्प को पेश करते हैं, जिससे शौकिया निवेशकों के लिए संपत्ति खरीदना आकर्षक बन जाता है।

बाजार की गतिशीलता और प्रतिस्पर्धा

दुबई रियल एस्टेट बाजार तेजी से विकसित हो रहा है और उम्मीद है कि चार साल के बूम के बाद यह धीमा होगा। इसलिए, निवेशक और अंतिम उपयोगकर्ता अधिक स्थिर और अनुमानित रिटर्न की तलाश में हैं। हालांकि, अंतरराष्ट्रीय रुचि बाजार को प्रोत्साहित करती है, क्योंकि भारत, पाकिस्तान, यूरोप और अन्य मध्य पूर्वी देशों के कई डेवलपर्स दुबई के लिए आकर्षित हो रहे हैं। ये डेवलपर्स बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए अनूठे तरीकों का उपयोग करते हैं।

नई प्रविष्टियों में शामिल हैं भारत के स्काईलाइन बिल्डर्स, बीटी प्रॉपर्टीज़, अमाल, और पीओ बी1 प्रॉपर्टीज़। ये सभी नवीन दृष्टिकोणों के माध्यम से बाजार में अपनी पकड़ बनाने की कोशिश कर रहे हैं और निवेशकों के लिए अधिक अवसर प्रदान कर रहे हैं।

दुगस्ता प्रॉपर्टीज़ की सफलता का रहस्य

दुगस्ता प्रॉपर्टी के संस्थापक और चेयरमैन के अनुसार, सफलता की कुंजी नवीनता में है। "उद्देश्य अद्वितीय होना और बाजार में खड़ा होना है... डेवलपर्स के बीच प्रतिस्पर्धा है, लेकिन मांग इतनी अधिक है कि कुछ भी बनाया हुआ सफलतापूर्वक बिकता है। लेकिन यदि कोई व्यक्ति अद्वितीय अवधारणा के साथ आता है, तो लोग खरीदने के लिए उत्सुक होंगे," उन्होंने कहा।

दुगस्ता प्रॉपर्टीज़ की पिछले सफलताएं इस रणनीति की पुष्टि करती हैं। उन्होंने शुरू में हर साल ३००-४०० मिलियन दिरहम की बिक्री की योजना बनाई थी, पिछले साल उनकी राजस्व १.२ बिलियन दिरहम से अधिक हो गई। कंपनी ने चार रिहायशी पार्क— तेरा टॉवर, मूनसा २ रेजिडेंसस, अल हसीन-३ रेजिडेंसस, और अल हसीन-४ रेजिडेंसस की शुरुआत की, जिनकी कुल मूल्य १ बिलियन दिरहम से अधिक थी, साथ ही दुबई में २ बिलियन दिरहम की दस और परियोजनाएं प्रगति पर हैं।

सरकार का समर्थन और बाजार दृष्टिकोण

सरकार की व्यवसाय-मैत्रीपूर्ण नीतियों के कारण, बाजार में मंदी की आशंका नहीं है। "निवेशक सुरक्षित और स्थिर अवसरों की तलाश कर रहे हैं, और दुबई सबसे सुरक्षित और लक्ज़री शहर है। आपूर्ति कम होने के कारण, बाजार की संभावनाएं अच्छी हैं," उन्होंने कहा।

दुगस्ता प्रॉपर्टीज़ के सीईओ ने जोर दिया कि कंपनी स्थिरता और सुरक्षा प्रदान करती है, जो युवा निवेशकों की मुख्य मांगों को पूरा करती है। स्थिर रिटर्न और गारंटिड विकल्प निश्चित रूप से अंतरराष्ट्रीय निवेशकों के लिए दुबई रियल एस्टेट बाजार को आकर्षक बनाते हैं।

सारांश

दुबई रियल एस्टेट बाजार निवेशकों और अंतिम उपयोगकर्ताओं दोनों के लिए एक आकर्षक अवसर बना हुआ है। डेवलपर्स के नवीन प्रस्ताव, जैसे कि गारंटिड रिटर्न, शून्य सेवा शुल्क, और खरी-बिक्री विकल्प, खरीदारों की जरूरतों को स्पष्ट रूप से संबोधित करते हैं। सरकार के समर्थन और उच्च मांग के साथ, बाजार स्थिर और आशाजनक दिखाई देता है, जिससे दुबई निवेशकों के लिए एक शीर्ष गंतव्य बना हुआ है।