क्यों 2025 में दुबई लौट रहे हैं किराएदार
2025 में किराएदारों के लिए दुबई में एक नया युग शुरू होता है, खासकर शहर के विकासशील माध्यमिक पड़ोसों में नवनिर्मित अपार्टमेंट और विला की भरमार के कारण। जुमेराह विलेज सर्कल (जेवीसी), अर्जन, जुमेराह विलेज ट्राएंगल (जेवीटी), स्पोर्ट्स सिटी और मोटर सिटी जैसे इलाकों से उम्मीद की जाती है कि वे एमिरेट्स के अन्य हिस्सों से लोगों को आकर्षित करेंगे।
स्थानांतरण के प्रमुख कारण
हाल के वर्षों में, कई किराएदारों ने अन्य संयुक्त अरब अमीरात के हिस्सों जैसे कि शारजाह, अजमान या अबू धाबी को चुना था, ताकि वहां के अधिक फायदेमंद किराए के दाम पर रह सकें। हालांकि, संपत्ति की बढ़ती कीमतें और परिवहन चुनौतियाँ उन्हें दुबई लौटने के लिए प्रेरित कर रही हैं।
1. परिवहन कठिनाइयाँ और समय की हानि
एमिरेट्स के बीच दैनिक यात्रा समय लेने वाली और तनावपूर्ण हो सकती है। ट्रैफिक जाम और लंबी यात्रा समय से कई किराएदारों के लिए अपने कार्यस्थल और अन्य महत्वपूर्ण स्थानों के करीब रहना अधिक आकर्षक बनता है।
2. पड़ोसी राज्यों में बढ़ते किराए
शारजाह, अजमान और अबू धाबी जैसे क्षेत्रों में हाल ही में महत्वपूर्ण किराए वृद्धि हुई है। उच्च लागत निवासियों को नई अवसरों की तलाश करने के लिए प्रेरित करती है। दुबई में, 2025 तक अपेक्षित नई आवास आपूर्ति पड़ोसी अमीरात के मुकाबले प्रतिस्पर्धी दाम पेश कर सकती है।
3. दुबई में नए आवासीय क्षेत्रों का विकास
जेवीसी, अर्जन, जेवीटी, स्पोर्ट्स सिटी और मोटर सिटी जैसे माध्यमिक क्षेत्रों का गतिशील विकास व्यापक आवास और विला निर्माण परियोजनाओं को शामिल करता है। ये पड़ोस 2025 तक अपने अद्यतन इंफ्रास्ट्रक्चर और सुविधाओं के साथ निवासियों को आकर्षित करेंगे।
माध्यमिक पड़ोस क्यों आकर्षक हैं?
जेवीसी और मोटर सिटी जैसे जिले शहरी हलचल से दूर स्थित हैं, फिर भी वे आसानी से पहुंच में रहते हैं। इन क्षेत्रों में निम्नलिखित लाभ हैं:
a) अनुकूल किराए के दाम: बड़े आपूर्ति के कारण इन क्षेत्रों में कम दाम विकसित होने की उम्मीद है।
b) आधुनिक भवन और सुविधाएँ: नई निर्माण के माध्यम से उच्च मानक, आधुनिक आवास संपत्तियाँ किराएदारों की प्रतीक्षा में हैं।
c) परिवार के लिए अनुकूल वातावरण: नए पड़ोसी क्षेत्रों में अक्सर स्कूल, पार्क, खेल मैदान और खेल सुविधाएँ होती हैं, जो विशेष रूप से परिवारों के लिए आकर्षक होती हैं।
d) परिवहन कनेक्शनों का विकास: दुबई मेट्रो के विस्तार और सड़क नेटवर्क के सुधार के कारण इन क्षेत्रों की पहुंचनीयता और भी बढ़ गई है।
2025: लौटने का वर्ष
ऑक्टा प्रॉपर्टीज के सीईओ फवाज सोअस के अनुसार, 2025 दुबई के रियल एस्टेट बाजार के लिए विशेष रूप से रोमांचक वर्ष होगा। नए घरों का बड़ा चयन और विकासशील इंफ्रास्ट्रक्चर कई लोगों को शहर में वापस लाने की प्रेरणा देगा, विशेष रूप से वे लोग जो बेहतर दाम के लिए पहले अन्य अमीरात चले गए थे। नए प्रस्ताव अधिक आकर्षक किराए और अधिक आधुनिक आवास विकल्प प्रदान करते हैं, जिससे वापस आने का निर्णय आसान हो जाता है।
दुबई, किराएदारों का स्वर्ग
2025 तक, दुबई केवल पर्यटकों के लिए नहीं बल्कि किराएदारों के लिए भी अधिक आकर्षक बन जाएगा। नई निर्माण और निरंतर विकास यह सुनिश्चित करता है कि शहर संयुक्त अरब अमीरात के रियल एस्टेट बाजार में अपनी अग्रणी भूमिका बनाए रखता है। जो लौटेंगे वे हलचल भरी शहरी जीवन, सस्ते दाम और विश्वस्तरीय इंफ्रास्ट्रक्चर का आनंद ले सकते हैं। दुबई उन सभी को एक नया घर देने के लिए तैयार है जो यहाँ अपने भविष्य की कल्पना करते हैं।
