शारजाह में रियल एस्टेट मार्केट का नया युग

शारजाह रेंटल इंडेक्स: रियल एस्टेट बाजार में पारदर्शिता और विश्वास

शारजाह एक व्यापक रेंटल इंडेक्स शुरू करने के लिए तैयार है जो अमीरात के रियल एस्टेट बाजार में पारदर्शिता बढ़ा सकता है और किरायेदारों और मकान मालिकों के बीच विवादों को कम कर सकता है। इंडेक्स की शुरुआत शारजाह डिजिटल और शारजाह रियल एस्टेट विभाग द्वारा संयुक्त रूप से की जा रही है, जिसमें शारजाह वाणिज्य और उद्योग कक्ष के रियल एस्टेट समूह के प्रमुख, सईद गनेम अल सुवैदी, आशा कर रहे हैं कि इसे एकर्स 2025 प्रदर्शनी के दौरान प्रस्तुत किया जा सकता है। यह कार्यक्रम जनवरी 22-25 को शारजाह एक्सपो सेंटर में आयोजित किया जाना है।

रेंटल इंडेक्स क्यों महत्वपूर्ण है?

नया इंडेक्स विभिन्न क्षेत्रों के लिए वर्तमान किराया दरों को दर्शाने वाला एक नक्शा शामिल करेगा। यह न केवल पारदर्शिता को प्रोत्साहित करता है बल्कि किरायेदारों और निवेशकों को रियल एस्टेट बाजार को बेहतर ढंग से नेविगेट करने के लिए एक व्यवहारिक उपकरण के रूप में भी कार्य करता है। इंडेक्स का उद्देश्य किराया दरों से संबंधित संघर्षों को कम करना और बाजार स्थिरता का समर्थन करना है।

रेंटल इंडेक्स की शुरुआत से किरायेदारों और मकान मालिकों को संपत्तियों की सच्ची मूल्य समझने और गलत अनुबंधों या अत्यधिक शुल्क से बचने में मदद मिलेगी।

शारजाह क्षेत्रीय प्रगति में कहाँ फिट बैठता है?

संयुक्त अरब अमीरात में रेंटल इंडेक्स का विचार नया नहीं है। हाल ही में दुबई ने 'स्मार्ट रेंटल इंडेक्स' पहल को लॉन्च किया, जिसमें भवन वर्गीकरण, पुराने और नए किरायेदार अनुबंध, और क्षेत्रीय किराया दरों के डेटा शामिल हैं। इसके साथ ही, अबू धाबी ने अगस्त 2024 में अपना पहला रेंटल इंडेक्स शुरू किया, जो कि पारदर्शिता और निवेशक विश्वास को बढ़ाने का उद्देश्य रखता है।

शारजाह की नई पहल, इसलिए, अमीरात के व्यापक प्रयासों में आसानी से फिट बैठती है जिससे रियल एस्टेट बाजार को आधुनिकीकरण और नियमन किया जा सके। अलेफ़ ग्रुप के सीईओ इसा अताय्या ने इंडेक्स की शुरुआत का स्वागत किया, इस बात को उजागर किया कि यह बाजार की विश्वसनीयता बढ़ाता है और रियल एस्टेट बाजार को अधिक विश्वसनीय बनाता है।

निवेशकों और किरायेदारों के लिए फायदे

रेंटल इंडेक्स का सबसे बड़ा फायदा यह है कि यह निवेशक विश्वास को मजबूत करता है, क्योंकि निर्णय सटीक और अद्यतन डेटा के आधार पर लिए जा सकते हैं। यह शारजाह के रियल एस्टेट बाजार को स्थानीय निवासियों और अंतरराष्ट्रीय निवेशकों दोनों के लिए अधिक आकर्षक बना सकता है।

किरायेदारों के लिए, इंडेक्स यह सुनिश्चित करता है कि उन्हें सही मूल्य पर मूल्यवान संपत्तियाँ मिलें, जबकि मकान मालिक जागरूक हो सकते हैं कि वे वास्तविक किराया दरें क्या चार्ज कर सकते हैं।

शारजाह में रियल एस्टेट बाजार का भविष्य

शारजाह में रेंटल इंडेक्स की शुरुआत रियल एस्टेट बाजार में एक नए युग का उद्घाटन कर सकती है। पारदर्शिता को बढ़ाने और विवादों को कम करने से यह सभी बाजार प्रतिभागियों के लिए लाभदायक है। क्षेत्र के अन्य अमीरात में सफल पहलों के आधार पर, यह निश्चित है कि यह कदम शारजाह को किरायेदारों और निवेशकों के लिए समान रूप से और भी अधिक आकर्षक बनाएगा।

अकर्स 2025 प्रदर्शनी को नई प्रणाली को जनता के सामने पेश करने के लिए एक उत्कृष्ट मंच प्रदान करने की उम्मीद है, जो अमीरात में एक अधिक पारदर्शी और निष्पक्ष रियल एस्टेट विनियमन युग की शुरुआत का संकेत देगा।