दुबई का महत्वाकांक्षी डीआईएफसी दूसरा चरण शुरू

दुबई का नवीनतम मेगा प्रयास: डीआईएफसी दूसरे चरण की शुरुआत, १०० बिलियन दिरहम निवेश के साथ

दुबई ने एक बार फिर से खुद को सिर्फ एक क्षेत्रीय आर्थिक केंद्र नहीं, बल्कि एक वैश्विक आर्थिक शक्ति के रूप में स्थापित किया है। अमीरात ने वित्तीय और प्रौद्योगिकी विकास में एक और मील का पत्थर छू लिया है: दुबई इंटरनेशनल फाइनेंशियल सेंटर (डीआईएफसी) के दूसरे चरण का आधिकारिक शुभारंभ, जिसकी कीमत १०० बिलियन दिरहम है। यह महत्वाकांक्षी परियोजना ज़ाबील जिले में स्थित है और दुबई को एक वैश्विक अर्थव्यवस्था के वित्तीय, तकनीकी, शैक्षणिक और सांस्कृतिक केंद्र के रूप में स्थापित करती है।

आर्थिक विकास के नए आयाम

डीआईएफसी के दूसरे चरण का शुभारंभ सिर्फ एक रियल एस्टेट विकास नहीं है; इसका उद्देश्य डुबई के माध्यम से क्षेत्र में महत्वपूर्ण अंतरराष्ट्रीय वित्तीय खिलाड़ियों को आकर्षित करने के लिए एक जटिल, स्वावलंबी डिजिटल पारिस्थितिकी तंत्र का निर्माण करना है। इसका ध्यान नवाचार, कृत्रिम बुद्धिमत्ता और स्थिरता पर है।

१७ मिलियन वर्ग फुट में विकसित होने वाली जगह में १,२५,००० पेशेवरों को समायोजित किया जाएगा, जो एक छोटे शहर के बराबर ज्ञान आधारित समुदाय का निर्माण करेगा। इस परिसर में ३०,००० कृत्रिम बुद्धिमत्ता विशेषज्ञों के लिए एक एआई कैंपस, ६,००० व्यवसायों के लिए एक डिजिटल नवाचार केंद्र और दुबई के रचनात्मक प्रसाद को समृद्ध करने वाला एक नया सांस्कृतिक और कला केंद्र होगा।

शिक्षा और डिजिटल अवसंरचना साथ-साथ

शिक्षा का संवर्द्धन परियोजना का प्रमुख आधार है: डीआईएफसी अकादमी के विस्तार के साथ, प्रतिवर्ष ५०,००० छात्रों को शिक्षित किया जा सकेगा, जो स्थानीय ज्ञान को मजबूत करेगा और क्षेत्र के सबसे प्रतिभाशाली युवा प्रतिभाओं के लिए दुबई को आकर्षक बनाएगा। शिक्षा कार्यक्रम वित्तीय और तकनीकी क्षेत्रों की आवश्यकताओं के साथ घनिष्ठ रूप से जुड़े होंगे, यह सुनिश्चित करते हुए कि प्रशिक्षण संरचनाएँ भविष्य की अर्थव्यवस्था के लिए उपयुक्त हों।

परियोजना में एक विश्वस्तरीय सम्मेलन केंद्र और अंतरराष्ट्रीय मानकों को पूरा करने वाला डिजिटल अवसंरचना शामिल है। यह वित्तीय क्षेत्र में शामिल भागीदारों का समर्थन करता है, जिनमें बैंक, फंड प्रबंधक, बीमा कंपनियाँ और फिनटेक कंपनियाँ शामिल हैं।

भविष्य के परिवहन समाधान से जुड़ना

डीआईएफसी का दूसरा चरण सिर्फ एक स्थिर आर्थिक केंद्र नहीं है, बल्कि दुबई के भविष्य के परिवहन परियोजनाओं से जटिल रूप से जुड़ा हुआ है। योजनाबद्ध दुबई लूप - एक भूमिगत, उच्च गति परिवहन प्रणाली - व्यापार जिले तक तेजी से और पर्यावरण के अनुकूल पहुंच प्रदान करेगा। इसके अलावा, यह क्षेत्र उड़ान टैक्सियों और स्वायत्त वाहनों को समायोजित करने के लिए तैयार किया गया है, यह संकेत दे रहा है कि परियोजना न केवल भविष्य के लिए प्रतिक्रिया देती है बल्कि इसे आकार भी देती है।

डीआईएफसी: इसकी २००४ की शुरुआत से वैश्विक स्थिति तक

२००४ में इसकी शुरुआत के बाद से, डीआईएफसी ने अंतरराष्ट्रीय वित्तीय मानचित्र पर अपनी स्थिति को लगातार मजबूत किया है। इसके तीन स्वतंत्र संस्थान - डीआईएफसी प्राधिकरण, डीएफएसए और डीआईएफसी कोर्ट्स - कानूनी स्थिरता, नियामक पर्यावरण की पूर्वानुमेयता और प्रतिस्पर्धात्मकता सुनिश्चित करते हैं। इसका परिणाम यह है कि अब केंद्र में ८,००० से अधिक सक्रिय कंपनियाँ हैं, जिनमें हेज फंड की संख्या २०२४ से दोगुनी हो गई है।

डीआईएफसी का मौजूदा विस्तार केवल एकमात्र विकास नहीं है: २०२६ की पहली तिमाही तक, एक और विस्तार चरण पूरा हो जाएगा, जिसमें ६,०,००० वर्ग फुट नया ऑफिस स्पेस जोड़ा जाएगा, जो स्थान के आकर्षण को और बढ़ाएगा।

दुबई का डायनेमिक रियल एस्टेट बाजार और आर्थिक रणनीति

परियोजना की घोषणा दुबई की संपूर्ण शहरी और आर्थिक रणनीति को परिभाषित करने वाले आधारभूत ढांचे और रियल एस्टेट विकास की एक व्यापक लहर का हिस्सा है। महामारी के बाद की अवधि में, शहर ने विदेशी निवेशों, दीर्घकालिक वीज़ा कार्यक्रमों और लगातार बढ़ती जनसंख्या के कारण असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन किया है - जो २०२५ में ४ मिलियन का आंकड़ा पार कर गई।

डीआईएफसी के नए चरण के साथ-साथ, अल मकतूम हवाई अड्डे पर $३५ बिलियन के विकास के साथ विस्तार भी हो रहा है, और एक नई मेट्रो लाइन का निर्माण हो रहा है, जिससे दुबई के विकास की तेज़ गति को दर्शाया जा रहा है।

पहले चरण की संपन्नता कब अपेक्षित है?

परियोजना के पहले चरण की संपन्नता का अपेक्षित समय २०३० है और इसमें छह नए ऑफिस टावर, दो आवासीय टावर, एक होटल और उल्लेखनीय एआई कैंपस शामिल होगा। इसका वित्तपोषण आंतरिक स्रोतों, भविष्य के विकास राजस्व और विभिन्न वित्तीय व्यवस्थाओं के संयोजन के माध्यम से सुरक्षित है।

निष्कर्ष

डीआईएफसी के दूसरे चरण की घोषणा निर्माण से कहीं अधिक है: यह दुबई की अर्थव्यवस्था, नवीन क्षमताओं और वैश्विक महत्वाकांक्षाओं के लिए एक नई युग की पहल करता है। अमीरात केवल वैश्विक प्रवृत्तियों का अनुसरण नहीं करता बल्कि अपनी अलग दिशा में जाता है जहाँ वित्त, तकनीकी, शिक्षा, और संस्कृति एक भविष्य-प्रूफ पारिस्थितिकी तंत्र में मिश्रित होते हैं। इससे दुबई की जगह दुनिया के शीर्ष चार वित्तीय केंद्रों में और अधिक सुदृढ़ हो जाती है - ठीक जैसा इसके नेताओं ने परिकल्पित किया था। स्रोत: दुबई के वित्तीय जिले, डीआईएफसी क्षेत्र, संयुक्त अरब अमीरात।