दुबई में रियल एस्टेट का नया कीर्तिमान

दुबई की रियल एस्टेट मार्केट ने एक बार फिर साबित कर दिया है कि यह शहर निवेशकों और घर खरीदने वालों के लिए सबसे अधिक मांग वाला स्थान बना हुआ है। अक्टूबर के महीने में बेचे गए संपत्ति इकाइयों की संख्या पहली बार 20,000 से अधिक हो गई है। कुल संपत्ति लेनदेन 20,460 तक पहुंच गया, जो पिछले महीने की तुलना में 13% की वृद्धि दर्शा रहा है। यह उल्लेखनीय वृद्धि स्पष्ट रूप से बाजार की प्रगति को दर्शाती है, जो रुकने के संकेत नहीं दिखा रही है।

ऑफ-प्लान और निर्माणाधीन संपत्तियों का प्रभुत्व

हाल ही में प्रॉपर्टी मॉनिटर की रिपोर्ट के अनुसार, 73% लेनदेन में ऑफ-प्लान या निर्माणाधीन संपत्तियों का योगदान था, जो इस बात का स्पष्ट संकेत है कि निवेशक और खरीदार दुबई के भविष्य की वृद्धि पर भरोसा कर रहे हैं। ऑफ-प्लान संपत्तियों की लोकप्रियता विशेष रूप से उन निवेशकों को आकर्षित करती है जो दुबई के दीर्घकालिक वृद्धि संभावना के आधार पर नए अवसर खोज रहे हैं। पूर्व-नियोजित रियल एस्टेट परियोजनाएं अक्सर लचीला भुगतान योजनाएँ पेश करती हैं, जो खरीदारों को विशेष रूप से आकर्षक लगती है और बाजार की तरलता को बनाए रखने में मदद करती है।

बढ़ती कीमतें और किराए की दरें

महत्वपूर्ण मांग की वजह से कीमतें और किराए की दरों पर प्रभाव पड़ता है। रियल एस्टेट मार्केट में उच्च मांग और लगातार बढ़ती लेनदेन मात्रा न केवल कीमतों को बल्कि किराए की दरों को भी ऊपर बढ़ावा देती है। एक रहने लायक शहर और आर्थिक केंद्र के रूप में दुबई की लोकप्रियता निवेशकों के लिए एक स्थिर आय स्रोत प्रदान करती है। संपत्ति की कीमतों और किराए की दरों में वृद्धि का श्रेय शहर की गतिशील अर्थव्यवस्था और अनुकूल व्यवसाय माहौल को जाता है, जो लगातार स्थानीय और विदेशी निवेशकों से रुचि को आक्रिष्ट करती है।

आवासीय और व्यावसायिक मांग में वृद्धि

लेनदेन में वृद्धि न केवल आवासीय संपत्तियों की मांग से बल्कि व्यावसायिक रियल एस्टेट की मांग से भी प्रेरित होती है। दुबई लगातार कंपनियों और पेशेवरों को आकर्षित करता है जो शहर को अपने भविष्य की नीव के रूप में देखते हैं, जिसके कारण नए व्यावसायिक और ऑफिस भवनों की आवश्यकता होती है। लगातार बढ़ते व्यापारिक केंद्र और विकास परियोजनाएं आपूर्ति का विस्तार करती हैं, जबकि रियल एस्टेट मार्केट में प्रतिस्पर्धा बढ़ती है।

दुबई के रियल एस्टेट मार्केट की दीर्घकालिक संभावनाएं

प्रॉपर्टी मॉनिटर की अक्टूबर रिपोर्ट के अनुसार, रियल एस्टेट मार्केट की मजबूती पर निवेश और विकास शहर के विकास से लाभ पाने के लिए दीर्घकालिक अवसर प्रदान करते हैं। दुबई के रियल एस्टेट मार्केट की बुनियादी आधारशिला आर्थिक वृद्धि और विभिन्न सेक्टरों में विकास का समर्थन करती है। पर्यटन, तकनीकी प्रगति और नई आधारभूत संरचना सभी आगे की बाजार वृद्धि में योगदान देते हैं, जिससे दुबई वैश्विक निवेशकों के लिए एक आकर्षक स्थान बना रहता है।

सारांश

अक्टूबर में दुबई के ऐतिहासिक उच्च रियल एस्टेट लेनदेन संख्या केवल शहर की प्रभावी अपील को पुनः स्थापित करती है। रियल एस्टेट की मांग केवल बढ़ती कीमतों और किराए की दरों में योगदान नहीं करती, बल्कि शहर की दीर्घकालिक वृद्धि के लिए आधार भी रखती है। ऑफ-प्लान और व्यावसायिक संपत्तियों में रुचि, साथ ही दुबई के भविष्य के विकास पर निवेशकों के विश्वास से पता चलता है कि शहर वैश्विक रियल एस्टेट बाजार में एक महत्वपूर्ण खिलाड़ी बना रहेगा।