सस्ता आवास: दुबई रियल एस्टेट की जान
दुबई के रियल एस्टेट मार्केट को सस्ता घर बढ़ावा दे रहे हैं
दुबई का रियल एस्टेट मार्केट तेजी से बढ़ रहा है, खासकर सस्ती आवासीय श्रेणी में, जहाँ 1 मिलियन दिरहम से कम कीमत वाली संपत्तियाँ काफी लोकप्रिय हो रही हैं। हालिया डेटा से पता चलता है कि अधिक लोगों ने दुबई को अपना घर बनाना चुना है, जिससे कम कीमत वाली संपत्तियों की मांग बढ़ी है।
नवंबर में बिक्री में मजबूत वृद्धि
Engel & Völkers मिडल ईस्ट की नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, सस्ती घरों की बिक्री नवंबर में 32.2% तक बढ़ गई, जो अक्टूबर में 26.7% थी। सबसे लोकप्रिय आवासीय प्रकार स्टूडियो और एक-बेडरूम अपार्टमेंट थे, जिसने मार्केट में अपार्टमेंट्स के प्रभुत्व की पुष्टि की। यह श्रेणी कुल बिक्री का 84% से अधिक का प्रतिनिधित्व करती है।
रिपोर्ट में तीन समुदायों को उच्चतम लेन-देन संख्या के साथ हाइलाइट किया गया:
1. जुमेराह विलेज सर्कल (JVC): 1,035 संपत्तियाँ बिकीं
2. जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT): 670 संपत्तियाँ बिकीं
3. बिज़नेस बे: 423 संपत्तियाँ बिकीं
जुमेराह विलेज सर्कल आधुनिक बुनियादी ढांचे, परिवार-पसंद वातावरण और मूल्य-मूल्य के अच्छे अनुपात के कारण घर खरीदने वालों के बीच में पसंदीदा बना हुआ है।
प्रभावशाली वृद्धि की प्रवृत्तियाँ
Engel & Völkers मिडल ईस्ट के आंकड़ों से पता चलता है कि दुबई का रियल एस्टेट मार्केट नवंबर में महत्वपूर्ण वृद्धि दिखा रहा है, जिसमें आवासीय क्षेत्र की बिक्री पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में 15.4% बढ़ गई। साथ ही, कार्यालय संपत्तियों की बिक्री ने भी विशेष रूप से 24.2% की वृद्धि का प्रदर्शन किया।
यह गति बाजार की सहनशीलता और निवेशकों के विश्वास को दर्शाती है, जिसे एक स्थिर आर्थिक माहौल और निरंतर बढ़ती आवासीय मांग प्रोत्साहित करती है। कम कीमत वाली संपत्तियों की बढ़ती लोकप्रियता मध्यम वर्ग के खरीदारों और युवा, नए प्रवासियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है।
1 मिलियन दिरहम से कम की संपत्तियाँ लोकप्रिय क्यों हैं?
a. सस्ता: प्रतिस्पर्धी कीमतें इन्हें मध्यम वर्ग के लिए सुलभ बनाती हैं।
b. उच्च रिटर्न: दुबई का स्थिर रियल एस्टेट मार्केट निवेशकों को आकर्षक किराए की उपज प्रदान करता है।
c. अनुकूल स्थान: JVC, JVT, और बिज़नेस बे आधुनिक बुनियादी ढांचे और उत्कृष्ट सुविधाएँ प्रदान करते हैं, शहर के केंद्र के निकट।
d. सामुदायिक जीवन: परिवार-पसंद मोहल्ले और सक्रिय सामुदायिक जीवन आकर्षण बढ़ाते हैं।
अपार्टमेंट्स का प्रभुत्व
अपार्टमेंट्स निवेशकों में न केवल शीर्ष वरीयता हैं बल्कि घर खोजने वालों में भी अत्यधिक मांग में हैं। अपार्टमेंट के प्रस्तावों की विविधता स्टूडियो से लेकर विशेष पेंटहाउस तक, सभी प्राथमिकताओं को पूरा करती है। JVC और JVT समुदायों में मूल्य-मूल्य के अच्छे अनुपात के साथ आधुनिक डिजाइन और उत्कृष्ट ट्रांसपोर्ट लिंक हैं।
2025 की दृष्टि
दुबई के रियल एस्टेट मार्केट की गति 2025 में भी जारी रहने की उम्मीद है, विशेषकर सस्ती श्रेणी में। शहर की अपील, अनुकूल कारोबारी माहौल, और चल रही विकास दुबई के सबसे तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट बाजारों में से एक के रूप में इसके स्थान को मजबूत करते हैं।
इस प्रकार, दुबई का रियल एस्टेट मार्केट घर खरीदारों और निवेशकों दोनों के लिए अनुकूल अवसर प्रदान करता रहता है। सस्ते घरों की बढ़ती हिस्सेदारी बाजार को अतिरिक्त गति प्रदान कर सकती है, जिससे और भी अधिक लोग दुबई में अपना सपनों का घर पा सकते हैं। img_alt: रात में दुबई।
