अबू धाबी में 106 अरब दिरहम की परियोजनाएं शुरू

संयुक्त अरब अमीरात की राजधानी अबू धाबी ने अपने नागरिकों की भलाई और समाजिक स्थिरता की दिशा में एक और ऐतिहासिक कदम उठाया है: 13 नई रिहायशी परियोजनाएं शुरू की गई हैं, जिनका उद्देश्य अमीराती नागरिकों के लिए 40,000 से अधिक आवासीय इकाइयाँ और भूखंड उपलब्ध कराना है। इस पहल की कुल मूल्य 106 अरब दिरहम है और यह देश के दीर्घकालिक सामुदायिक और आर्थिक विकास में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।

नागरिकों की सेवा में सम्पूर्ण समुदाय

नई परियोजनाएँ सिर्फ निर्माण के बारे में नहीं हैं, बल्कि समग्र समाजिक निवेश हैं। अबू धाबी हाउसिंग अथारिटी और अबू धाबी प्रोजेक्ट्स एंड इन्फ्रास्ट्रक्चर सेंटर (ADPIC) द्वारा हस्ताक्षरित समझौतों द्वारा विकास किए जाएंगे जो एकीकृत रिहायशी क्षेत्रों का निर्माण करने का उद्देश्य रखते हैं। इनमें घरों के अलावा स्कूल मिलेंगे, मस्जिदें, शॉपिंग सेंटर, हरे क्षेत्र, पार्क और खेल सुविधाएँ भी शामिल होंगी—सभी स्थिरता के लक्ष्यों के साथ योजना बनाई गई है।

यह दृष्टिकोण सरल निर्माण से कहीं अधिक आगे जाता है: यह सामाजिक स्थिरता, पारिवारिक साथ और अमीराती परिवारों के लिए सामुदायिक अनुभव का वादा करता है। उद्देश्य ऐसे रहने योग्य स्थान बनाना है जो लोगों की शारीरिक और मानसिक भलाई में योगदान दें और भविष्य की पीढ़ियों के लिए अवसर प्रदान करें।

पाँच साल में 25,000 नए घर

परियोजनाओं के तहत, 25,244 नई आवासीय इकाइयाँ अगले पाँच वर्षों में 94 अरब दिरहम की लागत से पूरी की जाएंगी। इनके अलावा, और भी बहुत से भूखंड और सामुदायिक अधोसंरचनाओं का निर्माण किया जाएगा। विकास को उच्चतम अंतर्राष्ट्रीय मानकों के अनुसार किया जाएगा, जिसमें पर्यावरण जागरूकता, ऊर्जा दक्षता और स्मार्ट शहरी योजना पर विशेष जोर होगा।

नई रिहायशी क्षेत्र अबू धाबी शहर के छह विभिन्न स्थानों में बनाए जा रहे हैं, जिनमें कुल 14,444 घर 55.38 अरब दिरहम की अनुमानित लागत पर शामिल हैं। इसके अलावा, अल ऐन शहर में भी महत्वपूर्ण विकास शुरू होंगे: पाँच परियोजनाएँ 10,480 नए घर बनाएंगी, जिनकी कुल मूल्य 36.95 अरब दिरहम है।

विकास को अल धफ़रा क्षेत्र को भी नहीं नजरअंदाज किया गया है: अल सिला और मदीनत ज़ायेद क्षेत्रों में दो और परियोजनाएँ पूरी की जाएंगी, जिससे कुल 320 आवासीय इकाइयाँ 1.59 अरब दिरहम की कुल लागत पर तैयार होंगी।

निजी क्षेत्र के साथ सामरिक साझेदारी

निर्माण के दौरान, प्रमुख विकासकर्ता जैसे अलदार प्रॉपर्टीज, ब्लूम होल्डिंग, मोदोन प्रॉपर्टीज, वाहत अल ज़वेया रियल एस्टेट और इमकान प्रॉपर्टीज मुख्य भूमिका निभाते हैं। सरकार और निजी क्षेत्र के बीच यह सहयोग यह उदाहरण प्रस्तुत करता है कि कैसे प्रभावी, लक्षित विकास सहयोग के माध्यम से प्राप्त किए जा सकते हैं।

परियोजनाओं का उद्देश्य न केवल नागरिकों को घर प्रदान करना है, बल्कि ऐसे सामुदायिक स्थान बनाना भी है जो लोगों के बीच संबंधों को मजबूत बनाएं और समाजिक एकता में योगदान दें।

मानचित्र प्रणाली के माध्यम से निवास का चयन

परियोजनाओं की एक अनूठी विशेषता यह है कि निवासी अपने पसंदीदा रिहायशी क्षेत्र को मानचित्र आधारित बुकिंग प्रणाली के माध्यम से चुन सकते हैं। यह नवाचार न केवल सुविधाजनक और उपयोगकर्ता मैत्रीपूर्ण है, बल्कि इससे परिवार आपस में और घनिष्ठता से जुड़ सकते हैं, क्योंकि परिवार एक-दूसरे के निकट अधिक आसानी से स्थानांतरित हो सकते हैं।

व्यवस्था का उद्देश्य नागरिकों की व्यक्तिगत आवश्यकताओं को अधिकतम स्तर तक ध्यान में रखना और रहने योग्य, स्थिर और अच्छी तरह से जुड़े शहरी वातावरण का विकास करना है।

समयसीमा और आवास वितरण

योजनाओं के अनुसार, सभी नई आवासीय इकाइयाँ दो वर्षों के भीतर पात्र नागरिकों को आवंटित की जाएंगी। परियोजनाओं के 2029 तक पूरी तरह से पूरा होने की उम्मीद है, इस समय तक लगभग 45,000 नई आवासीय इकाइयाँ और भूखंड अबू धाबी हाउसिंग अथारिटी के समन्वय में उपलब्ध होंगे।

इस पहल का क्षेत्र के विकास में अद्वितीय महत्व है, दोनों मात्रा और गुणवत्ता के संदर्भ में।

सामाजिक स्थिरता की नींव

घोषणा के दौरान, यह कहा गया कि इस प्रकार के निवेश स्थायी और भविष्य-दिस्यू समाज के निर्माण के लिए अत्यंत महत्वपूर्ण हैं। एकीकृत रिहायशी समुदायों की स्थापना केवल एक वास्तुकला या शहरी विकास का मुद्दा नहीं बल्कि एक रणनीतिक समाजिक निवेश भी है। ये एक नींव तैयार करते हैं जिस पर देश की भलाई, सुरक्षा और दीर्घकालिक विकास को निर्माण किया जा सकता है।

उद्देश्य स्पष्ट है: हर अमीराती नागरिक को सम्मानजनक जीवन स्थिति प्रदान करना। यह परियोजना 'वर्ष का समुदाय' पहल से भी निकटता से जुड़ी हुई है, जिसका उद्देश्य परिवारिक संबंधों को मजबूत करना और समाजिक एकता को प्रोत्साहन देना है।

सारांश

अबू धाबी की नई आवासीय विकासों की लहर साधारण रियल एस्टेट विकास से कहीं आगे जाती है। यह एक भविष्य-दृश्यारी दृष्टिकोण को मूर्त रूप देती है जो नागरिकों की भलाई, समाजिक स्थिरता और समुदाय के जीवन गुणवत्ता के सुधार पर केंद्रित है। 106 अरब दिरहम का यह निवेश न केवल वर्तमान आवश्यकताओं को पूरा करता है बल्कि भविष्य की पीढ़ियों के लिए रहने योग्य, स्थायी और सामंजस्यपूर्ण समुदायों का निर्माण भी करता है।

(लेख का श्रोत अबू धाबी हाउसिंग अथारिटी का वक्तव्य है।)